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Serdar+Partners

at Compass · Twin Cities

Geoffrey responde / answers 952-258-3100
Geoffrey Serdar

Para compradores: checklist bilingüe

For buyers: bilingual checklist

Propósito de esta noche: llenar juntos esta lista para estar en la misma página. Esta checklist no es el contrato legal. Esta noche firman el acuerdo de representación del comprador (Buyer Representation Agreement, a veces llamado BRA) en papel. En general no hay otros documentos para firmar esta noche.

Purpose tonight: fill this list together so we stay aligned. This checklist is not the legal contract. Tonight you sign the Buyer Representation Agreement (acuerdo de representación del comprador, sometimes called BRA) on paper. You generally will not need to sign other documents tonight.

Un poco de historia. La mamá de Geoffrey llegó a Estados Unidos desde Polonia en 1979. Él creció viendo cómo una familia construye una vida nueva en otro país. Por eso esta conversación le importa de verdad, no como un formulario de banco.

A little backstory. Geoffrey's mother came to the United States from Poland in 1979. He grew up watching a family build a new life in another country. That is why this conversation matters to him for real, not like a bank form.
Con franqueza: Geoffrey no es un agente fluido en español. Se comunica con herramientas de traducción de IA (texto + ChatGPT / translate) y esta checklist bilingüe. Nunca promete un intérprete. Es un buen soldado cuando el otro lado se pone difícil. Straight talk: Geoffrey is not a fluent Spanish-speaking realtor. He communicates with AI translation tools (text + ChatGPT / translate) and this bilingual checklist. He never promises an interpreter. He is a good soldier when the other side gets rough.

Apoyamos la igualdad de oportunidades de vivienda (vivienda justa). Solo criterios no discriminatorios. We support equal housing opportunity (fair housing). Non-discriminatory criteria only.

Basado en Excelsior, al este de Minnewashta Park (no en el lago). 360+ familias atendidas. Licencia MN 40273120. Based in Excelsior, east side of Minnewashta Park (not on the lake). 360+ families served. MN license 40273120.

1Contacto: pareja primero

Contact: couple first

Dos nombres completos y dos celulares cuando hay pareja. Etiquetas suaves; no forzamos "casados".

Two full names and two cells when it is a couple. Soft labels; we do not force "married."

Número de EE. UU. válido (10 dígitos). / Valid US number (10 digits). No 555.

Número de EE. UU. válido (10 dígitos). / Valid US number (10 digits). No 555.

Correo válido, por favor. / Please enter a valid email.

Correo válido, por favor. / Please enter a valid email.

Solo si quieren compartirlo. Nunca asumimos el país. Only if you want to share. We never assume the country.

2Idioma y cómo trabajaremos

Language and how we will work

Geoffrey no es fluido en español. Se comunica con herramientas de traducción de IA (texto + ChatGPT / translate) y esta checklist bilingüe. Nunca promete un intérprete. Español e inglés van juntos para seguir la misma conversación.

Geoffrey is not fluent in Spanish. He communicates with AI translation tools (text + ChatGPT / translate) and this bilingual checklist. He never promises an interpreter. Spanish and English appear together so you can follow the same conversation.

3Divulgación de relaciones de agencia (MN)

Agency relationships disclosure (MN)

En Minnesota, la divulgación de agencia se entrega en el primer contacto sustancial. Es solo divulgación, no el contrato de representación. El texto oficial está en el formulario de papel / Compass (Minn. Stat. 82.67).

In Minnesota, agency disclosure is provided at first substantive contact. It is disclosure only, not the representation contract. Official text is on the paper / Compass form (Minn. Stat. 82.67).

No inventamos aquí el texto legal en español. Revisamos juntos el formulario oficial.

We do not invent Spanish statutory wording on this page. We review the official form together.

4Por qué un acuerdo de representación del comprador

Why a Buyer Representation Agreement

Acuerdo de representación del comprador = Buyer Representation Agreement (a veces se abrevia BRA). Educación sencilla. Esta checklist no es ese contrato. Los números y cláusulas viven en el formulario Compass / MNAR en papel.

Buyer Representation Agreement = acuerdo de representación del comprador (sometimes abbreviated BRA). Plain education. This checklist is not that contract. Numbers and clauses live on the Compass / MNAR paper form.

  • Define servicios y compensación con claridad (no abierto o solo "rango").Services and compensation clearly defined (not open-ended or only a range).
  • Deben entenderlo antes de firmar. Geoffrey trabaja solo con representación exclusiva del comprador (política de la casa).You should understand it before you sign. Geoffrey works exclusive buyer representation only (house policy).
  • Para muchos REALTORS, el acuerdo escrito se pide antes de visitar casas (desde ago. 2024).For many REALTORS, a written agreement is needed before touring (as of Aug 2024).
  • En Minnesota, la ley pide un acuerdo de representación del comprador firmado antes de actuar como representante (contenido típico: duración, compensación, servicios, cancelación, instrucciones de doble agencia). Recordatorio estatutario (ingles): Minn. Stat. 82.66.In Minnesota, licensees need a signed Buyer Representation Agreement before acting as buyer's representative (typical contents: duration, compensation, services, cancellation, dual-agency instructions). Statute reminder (English): Minn. Stat. 82.66.
  • Esta noche firman ese acuerdo en papel. En general no hay otros documentos para firmar esta noche. Esta página no crea el contrato.Tonight you sign that agreement on paper. You generally will not need to sign other documents tonight. This page does not create the contract.

5Metas de vivienda

Home goals

Zonas, tipo, tamaño y lo que no puede faltar. Solo criterios no discriminatorios.

Areas, type, size, and must-haves. Non-discriminatory criteria only.

Marquen lo que aplique. No pedimos nombres de nadie en la casa. Check what applies. We do not ask for anyone's name in the household.

6Presupuesto suave + financiamiento

Soft budget + financing

Guía aproximada, no preaprobación. Si el presupuesto es modesto, igual son bienvenidos. Sin vergüenza.

Rough guide, not a pre-approval. Modest budgets are welcome. No shame.

Recurso útil (CFPB en español): consumerfinance.gov/es/comprar-una-casa

Helpful resource (CFPB Spanish): consumerfinance.gov/es/comprar-una-casa

Calculadora: guía aproximada

Calculator: rough guide

Ejemplo al 6.5% a 30 años solo para comparar. No incluye impuestos ni seguro.

Example at 6.5% for 30 years for comparison only. Does not include taxes or insurance.

Prestamista: Geoffrey recomienda un prestamista que habla español (su referido). Sin vergüenza si todavía no tienen uno; es normal en esta etapa.

Lender: Geoffrey recommends a Spanish-speaking lender (his referral). No shame if you do not have one yet; that is normal at this stage.

Ingrese enganche y rango de precio / Enter down payment and price range

7Política de la casa: acuerdo de representación del comprador

House policy: Buyer Representation Agreement

Geoffrey solo trabaja con representación exclusiva del comprador. No es un menú de exclusiva vs no exclusiva. Marquen lo que entienden; los valores reales viven en el formulario Compass / MNAR en papel. No es texto legal.

Geoffrey only works exclusive buyer representation. This is not a menu of exclusive vs nonexclusive. Check what you understand; actual values live on the Compass / MNAR paper form. Not legal text.

Recordatorio estatutario (ingles, no traducción inventada): Minn. Stat. 82.66 (contenidos del acuerdo de representación del comprador).

Statute reminder (English, no invented Spanish statute text): Minn. Stat. 82.66 (Buyer Representation Agreement contents).

8Consentimiento y envío

Consent and submit

Al enviar, Geoffrey recibe esta checklist. El siguiente paso esta noche: firmar el acuerdo de representación del comprador (Buyer Representation Agreement) en papel. En general no hay otros documentos para firmar esta noche.

On submit, Geoffrey receives this checklist. Next step tonight: sign the Buyer Representation Agreement (acuerdo de representación del comprador) on paper. You generally will not need to sign other documents tonight.

Al enviar este formulario, usted acepta que Serdar+Partners at Compass pueda contactarlo por llamada telefónica y mensaje de texto (incluyendo medios automatizados) al número que proporciona, sobre su consulta de bienes raíces. El consentimiento no es una condición de ninguna compra. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos; la frecuencia de mensajes varía. Responda STOP para cancelar, HELP para ayuda. Consulte nuestra Política de Privacidad y Términos. By submitting this form, you agree that Serdar+Partners at Compass may contact you by phone call and text message (including automated means) at the number you provide about your real estate inquiry. Consent is not a condition of any purchase. Message and data rates may apply; message frequency varies. Reply STOP to cancel, HELP for help. See our Privacy Policy and Terms.

Si esta checklist necesita una función o idea nueva (opcional)

If this checklist needs a new function or idea (optional)

Para Geoffrey y ustedes, para evolucionar la página. No es un formulario de quejas a mitad de la reunión.

For Geoffrey and you, so the page can evolve. Not a mid-meeting complaint form.

Gracias. Ya estamos alineados.

Thank you. We are aligned.

Recibimos su checklist. Geoffrey la revisará. El siguiente paso esta noche: firmar el acuerdo de representación del comprador (Buyer Representation Agreement) en papel. En general no hay otros documentos esta noche.

We received your checklist. Geoffrey will review it. Next tonight: sign the Buyer Representation Agreement (acuerdo de representación del comprador) on paper. Generally no other documents tonight.

Si necesitan hablar antes, llámenlo o envíenle un mensaje. Él responde su propio teléfono.

If you need to talk sooner, call or text. He answers his own phone.

Llamar o enviar mensaje / Call or text952-258-3100

Serdar+Partners at Compass

Geoffrey Serdar · Excelsior, Twin Cities / Lake Minnetonka

952-258-3100 · Geoffrey responde su propio teléfono / answers his own phone

360+ familias atendidas / 360+ families served

Geoffrey no es fluido en español. Usa herramientas de traducción de IA (texto + ChatGPT / translate). Nunca promete un intérprete. Esta página es checklist compartida, no el contrato. Geoffrey is not fluent in Spanish. He uses AI translation tools (text + ChatGPT / translate). He never promises an interpreter. This page is a shared checklist, not the contract.